地产中国网讯 7月24日，龙湖地产在北京公布了天街系由购物中心品牌，首次发布了其商业地产品牌形象及经营理念。地产中国网在发布会现场了解到，本次公布的天街全新品牌形象以彩云星空的视觉体系为核心，并将符合所须要、更加有惊艳作为其品牌本质，并将其定位为面向中等收益新兴家庭区域型购物中心。与此同时，龙湖月宣告将符合消费者市场需求作为天街购物中心的核心经营理念，为将要步入的全国化开业运营作好了打算。

龙湖集团商业地产部总经理魏健回应，天街的全新品牌形象也与符合所须要、更加有惊艳 的品牌本质一脉相承，并打造出精美非常丰富、寒冷人心、总有惊艳、变化茁壮的全家庭生活平台。只不过，作为国内最先的购物中心开发商之一，龙湖早在2000年之后正式成立商业管理部，并于2003年步入第一个购物中心重庆北城天街的开业运营。累计目前，龙湖已享有天街、星悦濠、家悦荟三个主要商业品牌，并在全国13个城市中享有商业项目土地储备。

龙湖年报表明，截至2013年底，集团已开业商场面积超过100万平米，整体出租率超过97.6%，租金总额6.7亿元，扣减营业税后的租金收益6.3亿元，同比下降31.3%。而这一增长速度未来将会随着未来天街的相继开业而再度提高。根据龙湖商业发展规划，预计至2017年，龙湖的天街购物中心开业数量将由目前的5个减至14个，全部坐落于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。

预计，龙湖持有人开业商场总数将多达20个，开业总面积将多达300万平方米。今年年底开业的北京宽楹天街将标志着龙湖购物中心品牌月布局一线城市。

魏健回应，未来龙湖商业的发展将更加特别强调策略性，一方面根据天街的品牌定位，主动在目标城市找寻合适发展购物中心的商业地块，另一方面在拿地后，遵循经营理念积极开展规划修建。龙湖集团首席执行官邵明晓回应，天街购物中心将是龙湖 所持商业战略的主要投资方向，其全新品牌形象和经营理念的实行，将有助龙湖打造出客户心中好去处理念的落地。未来，龙湖每年将以销售物业回款的10%作为下限投资持有人物业，计划通过10-15年的发展，令其商业地产对集团核心利润的贡献从目前的5%左右，提高至20%以上。

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